[招商项目]：TO+科创营新三板孵化基地[开发商]：东岳万江集团[总投入]：1.5亿元[体量]：占地面积12万平方米，建筑面积约6万平方米，停车位500个[招租面积]：100平方米-10000平方不等[入住率]：93%，园区办公人数：1500人左右?酒店配套：星级：广州嘉?；使诰频辏阒萑蘸骄频?，广州粤大金融城酒店 经济型：金泰酒店，7天连锁酒店，逸米酒店 ,西雅图公寓，麗峰公寓，?餐饮配套：优托邦购物美食综合商场：海底捞、太二酸菜鱼、九毛九山西面馆，东来顺酒家，荔枝园农庄，湘菜/粤菜等等。?商场配套：优托邦购物美食综合商场，健身、游泳、电影。商城购物为生活一体化。?运动配套：园区配备有篮球场，羽毛球场，奥林匹克中心有篮球馆、羽毛球馆、游泳馆等?交通配套：地铁站地铁4号线(黄村站)上、下班时间段配置免费穿梭巴士（配有接驳车，时间早上8:15到10:00，下午17：30到19:30，约5分钟一班）。公交直达！门口100米处公交站（边防指挥学校站）B29、60、547、448、403、944、390、403、495、581、945、550、B15、B20、448、903、404、210、214、路环线等公交线路轻松直达。?绿化休闲配套：总占地面积12万方，绿化率达60%，配有花园，休闲广场，健身运动区域。园区引进上市企业瑞幸咖啡、员工餐厅，喜洋洋连锁超市，旧雨咖啡厅，初见西餐厅等?娱乐配套：旁边是广州占地面积最大的购物中心：优托邦，电影院，美食街，超市，商场，健身，娱乐场所等，附近两公里内有5家酒店以上，汉庭、七天等，其中五星级一家，近天河粮油，汽车4s店4家?TO+科创营：已知入驻租户情况：?现入驻企业：生物医药，高新科技互联网，IT，知名动漫企业，装饰建筑行业，大客户电商等等。知名客户：暨塞国际(医药)、中山三院（医药）、高博国际（医药）、中央电视台（CCTV9）、海光计算机（高新企业）、曲速科技（人工智能企业）、聚房宝科技企业（新三板）、可信电力股份有限公司（新三板）、广东国绘建筑（总部）、大贺传媒分公司（香港上市）、麦本本科技有限公司（大电商企业）等