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租金友好！金沙广场房源火热招租大开间、采光足

发布时间:2025-03-18 10:59:01

2025-03-18更新 | 中介/经纪人 | 26人浏览

租金友好！金沙广场房源火热招租大开间、采光足

16335.00 元/月

单 价：99.00元/㎡/月 (3.30元/㎡/天)

写字楼类型： 标准写字楼 写字楼性质： 新房 面积： 165m2 层高： 3.6米 可置工位： 0 免租期： 0 最短租期： 0 是否包含物业费： 是 楼层 : 5层/共13层

详细介绍

1. 地理位置与交通地址：普陀区金沙江路，位于中环线旁，属长风生态商务区核心地段，毗邻苏州河畔。 交通： 地铁：紧邻13号线祁连山南路站、真北路站，约5-10；另有2号线北新泾站、14号线真光路站、15号线大渡河站覆盖，快速通达徐家汇、中山公园等。 自驾：邻近北横通道、京沪高速及内环高架，可快速虹桥交通枢纽。 2. 房源参数面积与总价：建面52.61~115.21㎡，总价208~780万（主力户型总价218~438万），首付比例5成起。 产权与交付：50年商办产权，精装全配交付，带空调及办公家具，层高3.6米（部分房源标称2.6米，需具体核实）。 费用：物业费11.5~12.6元/㎡·月，车位租金600元/月，水电费单价分别为6.3元/吨、0.85元/度。 3. 配套设施商业：近铁城市广场、长风大悦城、百联中环购物中心等大型商圈环绕，生活便利。 生态：毗邻长风公园、中山公园及规划中的真如绿廊，绿化率40%。 教育医疗：周边有长征中心小学、新普陀小学、上海市儿童医院、普陀区中心医院等资源。 4. 项目特色综合体规划：集公寓式办公、SOHO空间、写字楼、商业于一体，容积率2.49，梯户比3梯14~15户。 绿色设计：全玻璃幕墙、节能环保技术，部分楼栋配备空中花园，定位“低密度绿色园区”。 灵活用途：框架结构可自由分割，支持办公与居住，部分房源通燃气，拎包入住。 总结：上海金沙商务广场以中环核心区位、灵活户型及完善配套吸引企业与个人用户，适合中小型办公或长线投资。。

实拍图片
所属楼盘

金沙商务广场

写字楼类型： 纯写字楼
写字楼等级： 暂无此信息
面积： 14300平方米
总楼层： 13层
层高： 暂无此信息
净高： 暂无此信息
物业费： 暂无此信息
得房率： 70%
仓库/车位数： 暂无此信息
仓库/车位月租金： 暂无此信息
直选经纪人

陶佳已实名

维护着1062套房源

刘庆祥未实名

维护着6套房源

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