一、房屋概况 主体结构地上四层、地下两层框架结构毛坯房，配备4部电梯、2部扶梯，水、电、暖配套齐全，消防验收合格。1.房屋面积：建筑总面积40606平方米，其中：四层建筑面积4360㎡；三层建筑面积4964㎡（三带四层两侧设有采光大厅）；二层建筑面积7680㎡；一层建筑面积6969㎡；负一层建筑面积8675㎡；负二层建筑面积7551㎡，（含设备间）为停车场，停车位196个，该层为配套设施，不纳入租赁范围。2.招租底价：1380万元/年（含供热费）。因房屋体量较大，可进行分块租赁，方案如下：板块1：按轴中线分割，西侧四层、三层，建筑面积4662㎡，按酒店、宾馆格局设计，客房70间，三层带四层采光大厅一处，场地面积658㎡。配套2部电梯。适合宾馆、酒店、体育健身等经营业态。招租底价135万元/年。板块2：按轴中线分割，东侧四层、三层，建筑面积4662㎡，按酒店、宾馆格局设计，客房70间，三层带四层采光大厅一处，场地面积658㎡。配套2部电梯。适合宾馆、酒店、体育健身等经营业态。招租底价135万元/年。板块3：按平面图轴线西侧1～12轴，负一层、一层、二层建筑面积11662㎡，按商超、餐饮设计，由铁路街一楼门厅进入，顾客使用直梯或扶梯乘降。适合商场、超市、餐饮、综合（专科）医院、教育培训等经营业态。招租底价555万元/年。板块4：按平面图轴线东侧15～26轴，负一层、一层、二层建筑面积11662㎡，按商超、餐饮设计，由铁路街一楼门厅进入，顾客使用直梯或扶梯乘降。适合商场、超市、餐饮、综合（专科）医院、教育培训等经营业态。招租底价555万元/年。3.租期：3-9年。四、适用经营业态：适合宾馆、酒店、体育健身、商场、超市、餐饮、综合（专科）医院、教育培训等。