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房东直租未来科技城核心区1100方豪华装修园景地铁旁办公室

发布时间:2019-08-22 21:28:12

2021-09-06更新 | 企业及个人自有 | 1053人浏览

房东直租未来科技城核心区1100方豪华装修园景地铁旁办公室

92400.00 元/月

单 价:84.00元/㎡/月 (2.80元/㎡/天)

写字楼类型: 写字楼性质: 面积: 1100m2 层高: 3.5米 可置工位: 120~180 免租期: 0 最短租期: 12个月 是否包含物业费: 楼层 : 17层/共18层

恒生科技园(文一西路) 杭州市 余杭区 文一西路1218号(新省委党校西侧)未来科技城(海创园)核心区
详细介绍

2017年1月完成装修,2017年3月我们自己公司入驻,办公室现有工位数量120个,实际可容纳180-200个工位。此外,配1个老板办公室(含老板专用休息室和卫生间、淋浴房)、3个副总办公室、1个综合办公室、1个大型会议室、1个中型会议室、3个小型会议室、2个单独小房间,外加1个员工休息室。整个格局超棒!选择我们办公室的好处在于以下几点:1、办公室于2016年10月起至2017年3月,设计、装修花费了整整6个月时间,不光时间问题,单办公室装修费用就花了110万。选择我们的办公室,无需再多花精力去设计、装修,省下6个月时间,光房租就剩下56万,还不算装修花费的人工及时间成本。除装修外,我们还安排了专业的环境检测公司,为我们的办公室进行全面的检测,保证了办公室环境的安全,我们可提供相应的检测证明。2、办公室所有的装修材料、办公家具全部都是使用高端材质,单拿员工椅来说,一般出租的办公室员工椅价值100-300之间,而我们的员工椅是完全根据人体设计,价值1000元+。周边出租的办公室,我们走访了一圈,可以说没有比我们的装修、配套更加高端、齐全的。真正的省时省钱省力省心。3、目前我们办公室价值2800万+,按市场价来算,正常价值2800万的办公室的年租金应在其房价的6%左右,即168万。而目前我们只需112.42万/年的租金,比市场价低了整整56万。4、办公室为大平层结构,公摊面积少,实用面积高,利用率高。5、办公室所处17层(共18层),不是最高层,不用担心夏天温度太高,也不存在雨天天花板漏水问题。同时可以享受居高临下的感觉,享受高处的视野。这个楼层还有一个好处就是完全不会受马路及周边的影响,真正无噪音办公。此外,隔壁就是余杭区重点建设项目之一的空中花园,从办公室往向窗外便是一览无余的好风景,没有任何遮挡物。楼下就是马上要开通的隧道,不用担心堵车问题。离办公室200米处就是素有杭州地铁换乘王之称的5号线,不管对于有车一族还是公共交通一族,交通都非常便捷。6、办公室属于独门独户,可在电梯口制作专属广告牌,到楼层开电梯门的一瞬间便可让客人看见公司广告牌,非常显眼。7、办公室大门为进口玻璃材质自动门,进门只需指纹开门,无需带卡;出门自动感应,无需任何操作。8、办公室格局:1个配有私人休息室+淋浴房+卫生间的老板办公室,3个通透敞亮的副总办公室,1个含有经理室及员工室的综合办公室,1个配有防噪音办公卓的客服办公室,5个不同大小的会议室(1个大型会议室,1个中型会议室,3个小型会议室),1个超大型的员工休息室,1个配有专业防静电地板的机房及1个足够大的储藏室。目前整层办公室可容纳125人(目前工位之间的摆放间距比较大),若是正常的工位间距摆放加上员工休息区的有效利用,整层办公室可容纳约200人。9、每个办公室、会议室都配有格力中央空调,工位区安装了8个超大功率中央空调(一般同样面积的办公区只安装6个中央空调),制冷制热效果明显。10、办公室工位为活动工位,可随意挪动,可满足个性化需求。11、办公区配有男、女厕所。男厕配有3个小便池,3个独立的蹲厕,女厕亦是配有3个独立的蹲厕。厕所与办公区之间设计了拐弯走道外加双层玻璃门,可以避免厕所臭味传至办公区。厕所通风性强,一般只要保持厕所卫生清洁,不会有臭味。

实拍图片
所属楼盘

恒生科技园(文一西路)

写字楼类型: 暂无此信息
写字楼等级: 暂无此信息
面积: 暂无此信息
总楼层: 暂无此信息
层高: 暂无此信息
净高: 暂无此信息
物业费: 暂无此信息
得房率: 暂无此信息
仓库/车位数: 暂无此信息
仓库/车位月租金: 暂无此信息
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