1.地理位置：绿地商务大厦位处长宁区政治、经济、文化的核心位置，与长宁区区政府而立，氛围浓厚，地理位置优越！2.房源描述：本案面积122平米，位于高区朝南，精装修，正对电梯口，房型方正无斜柱，视野开阔，得房高，采光好，房子有租客，可以随时解约，带2个产权车位3.业主心态：业主新买的别墅资金不够，月底前要资金到位，不然别墅买不到，这个价格也不卖了，故低于市场价抛售此房。无抵/押，无贷/款，产权干净清晰！ 周边配套【流程清晰】1：确定买入意向（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益）2：签订定金协议（交易双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约）3：签订正式合同（双方细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全）4：过户（送件、过户、纳税、由从业10年的顾问全程陪同）5：交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序） 服务介绍我的服务理念】【承诺书2023年】【1】注重细节，带房提前准备好房源相关资料；【2】实事求是，不忽悠不隐瞒，真心实意待客；【3】尊重客户，不电话骚扰（违背可拉黑我） 交通出行【税费明细】1：契税：合同价*3％ 2：印花税：合同价*0.05％ 3：登记费：550元/套 4、抵押登记费：550元/套（如果您需要贷款的话）===================================================★如果您要贷款：商业贷款可贷房价的一半，贷款年限为10年?！镂萝疤崾荆?商业地产，不置，不限貸款！