【永和·锦湾汇】锦业路CBD·低密办公·企业藏品约150-8500㎡低密花园办公空间[图片]一、项目基本信息◆?占地面积：22亩◆?总??建??面：34530㎡◆?绿??地??率：14%◆?容??积??率：2.0◆?产????????权：50年工业用地（已分户，有单独房产证）◆?面?????????积：150～400㎡◆?层????????高：1层7米、2-3层6.5米、4层3.6米◆?物??业??费：5.6元、电费0.9元、水费6.3元◆?车????????位：226个二、项目卖点◆?【立足高新?经济引擎】[，隶属于高新一期二期战略布局的重要承接点，锦业路核心区域，与世界500强名企为邻，尽享高新政商资源带?！簟径辔煌?出行自如】[图片]一?铁：地铁六号线丈八六路站。一?轨：高新云轨丈八西路社区站。路网：南三环、快速干道、锦业路、唐延路，轻松驰骋全城，高效办公?！?【绿色低密?舒适办公】[图片]以先进的生态办公模式为蓝本，定制企业庭院、退台式花园、顶层休闲花园、缔造城市商务绿洲。项目容积率2.0，一梯两户设计，四层独栋式布局，为企业提供更加舒适的办公环境?！?【超高层高?买一送一】[图片]首层7米挑高，二层三层6.5米挑高，高于市面上所有的办公写字楼以及同类型传统厂房，不管企业是办公还是生产研发，都可以享受买一层得两层，可以为企业节约成本。为企业发展在节省成本的同时又提供了可持续发展的空间?！?【超大赠送?物超所值】[图片]罕见大赠送，最大150%利用率?？梢晕笠堤峁└竺婊?，露台以及阳台企业后期也可以稍加改造。使得项目户型可以享受到超大的花园及露台赠送，如此大面积的花园露台，即提高企业调性，同时亦可享受到生态花园式办公环境?！?【灵动空间?自由分割】[图片]全框架结构，150㎡-2000㎡大小灵活，自由分割组合，项目打造层层退台的新式设计，超大赠送基础上；8米柱距空间灵活