【房源亮点】 城区少有高标厂房50年独立产权 准现楼发售高空间使用率 买1层享2层首付三成起，无资金压力【项目概况】金莱创富中心位于中山西区金昌工业路23号，是集研发办公、高端生产制造、科技企业孵化聚力、物流仓储等产业功能一体，拥有园区食堂、员工宿舍、生活商超、地下车库等基础设施配套，倾力打造的现代化智能制造产业聚集发展中心?！菊嫉孛婊吭?6亩【建筑面积】约10万㎡【土地性质】一类工业用地 红本厂房【厂房参数】总层数：8层标准层面积：约900-1800㎡楼层高度：首层7.5m，2-8层6m楼层承重：首层承重1T/㎡，标准层1T/㎡，充分满足制造业企业承重需求。电梯配置：每栋2部3T货梯，2部1.6客梯；客货分流，人车分流。厂房柱距：大跨距设置 B栋10.8-12m、C栋9.1-12m 停车位配置：共249个，其中地下161个，地面88个（含地面25个充电桩车位）生产配套：园区设有吊装平台和卸货平台，方便企业大型机器上楼和货物运输。 卸货平台尺寸：3.95m*1.8m*1.2m【园区亮点介绍】交通枢纽站 通商惠工【干线】项目地处主城区交通大动脉的枢纽，多维路网，四条城市干线（105国道、北外环、沙古公路、沙港中路）快速直达市内各处，雄踞中山产业发展C位。【高速】聚集3大高速路口区，快速接驳珠三角环线、广澳、深岑等高速，畅达全市产业集群区，畅享湾区产业核心圈。【高铁】距深茂铁路中山北站6公里、南沙港铁路东凤站15公里?！靖劭凇恐鼙哂兄猩礁勐胪泛托￠?，双港直通国内外物流?！疚锪鳌课髑侨形锪鞯募⒌兀钅恐鼙?公里范围内聚集有普洛斯物流中心、顺丰快运中山总部等大型物流企业，拥有通往全国各地的物流路线，物流量占全市60%以上的市场份额?！静蹬涮住肯钅课淮χ猩轿髑忱势南冉圃煲抵窃烨?，分别汇聚了好来化工，大洋电机，日丰电缆，琪朗灯饰等龙头企业和重点企业共54家，14个招商引资重点项目，带动零售批发、化学制造、电气机械、金属制品、造纸和纸制品、专用设备、医疗制造业等上下游产业聚集发展。